台北港+公有地+民間園區 新北聯合招商

新北市為拚經濟，不斷推出招商旗艦計畫，市長朱立倫2013年12月3日出席招商聯合大會

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市為拚經濟，不斷推出招商旗艦計畫，市長朱立倫2013年12月3日出席招商聯合大會表示，新北市首度結合公有土地、台北港與民間單位共同合作引資，報名廠商已逾150家，預計可吸引250億元資金，創造15,000個在地就業機會，盼掀起另一波投資熱潮，帶動整體經濟成長。

朱立倫表示，這次聯合招商大會有三大特色，第一特色是推出四大公有土地招商計畫，分別是「滬尾藝文休閒園區」、「樹林樹新段商業區」、「新莊國際創新園區」及「新莊Au捷運商城」；第二特色是新北市政府與台北港合作，配合中央政策組成聯合招商小組，不論台北港特定區內公有或民有地，整體開發共同招商；第三特色是鼓勵民間園區舉辦招商活動，邀請新北市境內大型民間園區現場設攤諮詢，提供媒合機制。

經濟部投資業務處副處長楊健明表示，因應全球整合性企業發展，投資招商成為經濟發展重要一環，經濟部評鑑新北市的招商成果是全國第一，與新北市的合作過程中也感受到同仁積極的態度，相信持續努力必能共同提振台灣經濟。

經發局表示，透過聯合招商大會，不但能吸引民間優質廠商進駐，更能促進新北市境內投資蓬勃發展，這次聯合招商活動更提供「一次問足、一次看完」的嶄新體驗。

經發局補充說明，目前台北港已成功吸引立和國際物流、東立物流、新竹物流及台北港貨櫃碼頭股份有限公司等智慧運籌廠商進駐，4家公司總投資金額已超過11億元，為台北港未來的發展前景拉開序幕。

另外，新北市境內大型民間園區招商部分，有土城嵿埔之星科技廣場、板橋遠東通訊園區、板橋曼哈頓金融中心、瑞芳永聯物流園區、汐止遠雄U-TOWN、汐止雍和園區、新店台北矽谷等7座園區，提供逾15萬坪的樓地板面積讓廠商進駐。

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【地產專欄】莊孟翰：分析囤房稅與高房價的迷思！

房屋稅務分類廣，卻沒有真正規劃完善。

台灣在經濟發展過程，由於財產所得始終大於薪資所得，再加以國人偏好房地產的觀念特別濃厚，導致高所得階層只要有多餘資金，就很自然的會將房地產列為置產第一選項，雖然2012年住宅自有率已高達85.8％，惟一般民眾還是情有獨鍾不斷的將資金挹注於房地產，主要原因除長期氾濫的游資苦無出路之外，更重要的還是覬覦於未來的增值預期，而此一「非理性預期」又來自於土地資產長期上漲的「土地神話」，惟若再就日本經驗加以檢視，1991年土地神話破滅至2005年之間，東京商業區土地驟跌87％，住宅區跌幅亦高達65％，其間緣由何在，應有頗多值得警惕之處。

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明年起，大陸人民來台取得不動產採總量管制

自2014年1月1日起，大陸人民來台取得不動產每年取得數額上限為土地13公頃，建物400戶

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】自2014年1月1日起，內政部對於大陸地區人民來台取得不動產將採「總量管制」，每年取得數額上限為土地13公頃，建物400戶。

內政部表示，為健全房地產市場發展，已訂定「大陸地區人民在台灣地區取得不動產物權採行總量管制之數額及執行方式」將於近日正式發布做為總量管制執行依據，針對大陸地區人民取得住宅用不動產予以管制，規定每年大陸地區人民得取得土地之上限為13公頃，建物400戶，長期總量管制取得土地之上限為1,300公頃，建物2萬戶，並將自2014年1月1日起實施。

至於陸資法人因業務需要申請取得辦公室及廠房等，經會商相關部會意見，基於營造友善投資環境及滿足產業實際需要，目前原則上不納入總量管制，將於個案審查時會商相關機關依實際情形審慎准駁，後續並將視實際情形適時會同相關部會檢討評估。

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癡癡的等！捷運延伸基隆要等民生汐止線完工後

基隆市長張通榮表示，捷運延伸基隆要等民生汐止線完工後才能進行

【MyGoNews衷柏宣/綜合報導】基隆市議會民進黨團議員在市長施政總質詢時，針對基隆市公告地價調漲幅度問題及捷運延伸至基隆等問題提出質詢，市長張通榮表示，地價調漲的主因是很多年沒調整，不過應該要研究逐步調漲等方式，至於捷運延伸基隆要等民生汐止線完工後才能進行，只要有機會與行政院江院長見面都會轉達鄉親的要求。

市議員首先指出，中央政府為富人減稅、卻一直增加窮人的稅負，最明顯的例子就是遺產稅及贈與稅大幅降低，簡直是「劫貧濟富」的行為，2013年還說有600億資金回流，結果有一半是投入房地產「炒樓」，完全違背社會公平正義。市議員詢問，市府哪些主管是地價評議委員，基於哪些理由認為基隆市的地價應該要調升20％？

財政處長歐秋霞說，地價評議委員會中有很多地政專業人員，調整地價不會以市府的財政收入作為考量，而是綜合地方發展、投入建設及景氣等因素進行考量。都市發展處長王翔鐘表示，最近一次地價評議會議是由技正代表他出席，其中有某個案件經都市計畫通過後變更地目，價格一口氣調升60％，他特別交代技正要在會中提出反對意見。

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一坪60萬！汐止房價創高 民：買不起

作者： 黃宇潔 | TVBS – 2013年11月12日 下午12:09

以往常淹水的新北市汐止區，現在房價喊出的區域新高，一坪要60萬！當地民眾大喊，根本負擔不起，不過，屢創新高的建案卻越來越多，像是三重重劃區有建商開價一坪70萬，土城區也要6字頭，顯然，專家解讀，土地取得困難，也墊高整體成本，最終吃虧的還是小市民。

濕漉漉的工地，才剛完成整地，看似不起眼的地方，卻在新北市汐止掀起討論熱潮。代銷專案經理：「詢問度很高啦，(近)汐止民生線的社后站，大概300公尺以內，講真的，成交價我們就是要破5(字頭)，開價就是破6(字頭)。」

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回歸基面？奢侈稅維持2年、豁免條款擴大

奢侈稅2年閉鎖期不延長，「豁免條款」將增列「其他」，工業用地等「非都市土地」納入課徵範圍

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】奢侈稅將「微調」，除了買方、預售屋等不納入課稅之外，閉鎖期也不延長。財政部長張盛和表示，預計2013年11月底前將奢侈稅修正草案提報行政院，最快12月送到立法院審議，這個會期大概審不到。奢侈稅2年閉鎖期不會延長，且「豁免條款」將增列「其他」，但工業用地等「非都市土地」擬納入奢侈稅課徵範圍。

財政部於2011年6月祭出奢侈稅打房，持有未滿兩年即出售的房地，按出售價格課徵10％或15％奢侈稅；但「素地」若是非都市土地，即使持有未滿兩年即移轉，也不會被課奢侈稅。由於工業用地多屬非都市土地，不少投資客轉而炒作工業用地。另外，為了避免誤傷無辜，奢侈稅豁免範圍將擴大，除了現有11項「豁免條款」之外，將再增列「其他」一項，授權財政部對個案有行政裁量權，例如賠錢或被迫出售的房地等，擬排除課徵奢侈稅。

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台灣優勢 吸引外商來台設立區域總部

外商經營調查結果顯示，未來3年投資金額達新台幣626.45億元，預計可創造10,656個就業機會(圖：經濟部)

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近年來經濟部積極宣導台灣作為外商區域總部之優勢，自2011年起針對在台外商經營型態進行調查，結果顯示，至少已有200家外商以台灣做為亞太區域總部，未來3年投資金額達新台幣626.45億元，預計可創造10,656個就業機會。經濟部自2011年起舉辦外商在台設立區域總部成果發表會，邀請媒體共同見證台灣吸引外商設立區域總部之成效。所謂外商在台區域總部是指外商運用台灣投資環境優勢，在台從事高附加價值的業務，包括新產品技術研發、關鍵零組件採購、重要商情蒐集、經營模式創造、企業人才培訓、高端產品製造等，並對母公司其他海外據點，進行知識輸出及管理。

為持續宣導台灣投資環境優勢，鼓勵更多外商以台灣作為區域總部，經濟部於2013年11月19日舉辦發表會，邀請15家區域總部範例廠商參加，讓各界更加瞭解外商在台設立區域總部情形，並藉由廠商現身說法，說明選擇台灣作為區域總部的原因。

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朱立倫：三環三線「今天不做，明天會後悔」

汐止民生線正由中央規劃設計，2014年底先期工程及淡水延伸線的主體工程都將啟動。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市長朱立倫2013年11月7日於議會答詢時就三環三線捷運工程施工進度表示，他了解民眾對三環三線的深切期盼，三環三線是「今天不做，明天會後悔」的重要建設，目前各路線計畫已全部核定，預算也陸續編列，所有工程都在逐步、具體進行中。

朱立倫說，捷運工程包括先期工程(雜項工程)及主體工程，主體工程另分為機電、土建兩部分，其中機電工程複雜度高，是日後能否順暢通車的關鍵，所以儘管不易看出明顯成果，仍列為優先施作項目。

朱立倫強調，汐止民生線正由中央規劃設計，2014年底先期工程及淡水延伸線的主體工程都將啟動。未來6到7年間三環三線會陸續完成，現在是打基礎的關鍵時刻，感謝議員在捷運站設置與規劃上，協助整合、協調民意，讓捷運工程得以順利進行。

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5大建設+高綠覆率 基隆房市還會漲

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】基隆城市發展規劃有2個定位：(1)營造成為樂活宜居的海洋城市，(2)塑造三生(生態、生產、生活)並重永續發展城市。隨著台鐵捷運化以及62快速道路等交通逐漸完工，還可以快速連結北一高、北二高，交通動線越來越便捷，讓基隆地區房地產價值快速上升。

5大進行中建設長期牽動基隆房市揚升區域房地產發展，必須是區域內持續推動重大公共建設，基隆現階段共有5項重大建設推動中(見表)，讓基隆市中心和副都心發展串連，從西岸基隆港新客運大廈，連結中山一二路綠蔭大道、火車站都更及南移，乃至未來南榮隧道至火車站鐵路立體化，可以看到市中心新軸線即將形成。長期觀察，房地產具有高度增值空間。

基隆海港城市都會舊包袱靠都更化解

基隆腹地狹小，山坡地面積占全市面積78.34％，但卻因為鄰近海，發展以海洋城市為主軸，早年港埠發展帶動市容，但是早期過度發展導致目前舊城市包袱太重，巷弄小，建物舊，都影響整體城市發展。因此，必須靠大量都市更新進行城市汰換，在此之前，好山好水的暖暖區就成為房地產交易重心。

暖暖高綠覆率，適合注重生活品質買家

基隆市長說：「基隆市每天約有8萬通勤族到新北市及台北市工作。」暖暖區因為距離台北最近，又是基隆市內綠化比例最高的區域，近年逐漸成為房地產交易熱區。區域內不但有暖東峽谷大片森林，更有8.5公頃的暖暖運動公園及暖東苗圃，非常適合重視生活品質與環境的房地產買家。暖東苗圃很像溪頭，同樣的有山、有林、有溪水，自暖暖壺穴一路銜接暖暖親水公園、暖暖運動公園、暖東苗圃、暖東峽谷可視為完整的運動、親子、教育多元遊憩面。 

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地段+品牌+團隊！3選擇 教你智慧買好房

MyGoNews蕭又安/綜合報導】消費者選購包包、3C電子產品，都會要挑選品牌，因為知名大廠為了維護商譽，對於產品製造過程都特別謹慎，所以品質一定比較優。買房也一樣，除了(1)地段之外，選擇(2)高知名度股票掛牌上市建商興建的建案，則是「保障品質」的重要條件，接下來則是考量(3)建築設計規劃、建材使用，這3大選擇如果都符合標準，買房成功的機率就大大提高。

地段要從「大環境」、「小環境」著手

地段的選擇，可以分成「大環境」、「小環境」，所謂大環境指的是區域發展與城際通勤，以達麗建設在暖暖地區推出「暖暖達麗」建案為例，20分鐘以內通勤時間可以抵達台北市，而房價僅僅「1字頭」，這樣的「大環境」地段價值就相當高。在「小環境」地段部分，該案基地位於暖暖區生活機能相當完整的源遠路上，可以輕鬆滿足民生需求，可以簡單擁有綠地，可以輕易讓孩子有好學區安心就學，這些生活機能，對於區域房地產「小環境」地段的增值作用，會相對提高。

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地價稅因公告地價調整稅額會增加

2013年辦理重新規定地價作業，持有土地面積及使用情形都沒有變動，地價稅仍會比2012年增加。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市稅捐處表示，依土地稅法規定，已規定地價之土地，應課徵地價稅，因2013年辦理重新規定地價作業，如土地地價調高，持有土地面積及使用情形都沒有變動，2013年的地價稅仍會比2012年增加。

台北市稅捐處說明，台北市2013年1月1日公告地價調幅在2.16％至8.7％之間，平均漲幅約為5.54％，2013年地價稅將以新公告之地價依適用稅率計徵。舉例說明，某甲持有本市一筆自用住宅用地，2012年應納地價稅為3,000元，如某甲土地持分沒有增減，地上建物仍作自用住宅使用，2013年的地價稅將因公告地價提高增加162元，某甲收到的地價稅單應納稅額為3,162元。

台北市稅捐處進一步說明，2013年地價稅繳款書已委託郵局陸續寄發，民眾收到繳款書後，請查對適用稅率及應納稅額，有關稅額計算公式及相關規定，請詳閱繳款書背面說明，如對繳款書所載內容有疑問，可撥打繳款書上所載電話查詢或檢附身分證影本，以傳真、郵寄方式申請課稅明細供查對。

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第3季台北辦公室A、B級開價皆維持穩定

2013年第3季台北市A級、台北市B 級、內湖科技園區與新北市辦公室開價皆維持穩定

MyGoNews方暮晨/綜合報導】2013年第3季國泰全國房地產指數調查，本季台北市A級、台北市B 級、內湖科技園區與新北市辦公室開價皆維持穩定；議價空間率部分，台北市A級辦公室維持穩定，台北市B級與新北市辦公室擴大，內湖科技園區辦公室縮小；空置率部份，內湖科技園區辦公室維持穩定，台北市A級與台北市B級辦公室下降，而新北市辦公室呈現擴大之情形。台北市A級辦公室租金開價及議價空間率指數部分，除民生建國路段各路段皆維持穩定或不變；空置率部分，各路段多呈現下降之情況。

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投資新高！捷運效應+陸資來台 北市商辦受期待

除了捷運利多帶動下，陸資來台投資也是帶動北市商辦市場熱絡的關鍵。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據經濟部投審會統計，2013年前3季陸資來台投資金額約99.38億元，已超越2012年全年金額98.42億元、創下新高，累計這5年來的陸資投資件數也已達到445件，投資金額及件數皆在持續成長。永慶資產管理協理黃增福表示，除了捷運利多帶動下，陸資來台投資也是帶動北市商辦市場熱絡的關鍵。

黃增福說明，近年來兩岸經貿擴大開放，陸資可投資項目大幅增加、投資管道也更加便利，加上政府積極推動招商腳步，加速陸資來台投資；而陸資來台成立辦事處，約有3至4成以上都是選擇台北市為營業據點，信義計劃區及市區傳統辦公商圈的辦公大樓，已處處可見陸資企業的水牌高高掛立。

展望商用不動產市場，黃增福表示，兩岸服務貿易協議正加快協商、自由經濟示範區特別條例將大幅鬆綁「示範事業」規定，有機會突破目前陸資投資正面表列局限，享有比照或超WTO的待遇，因此未來陸資來台投資將有更進一步成長空間，而陸資引進的商務類之辦公需求、以及陸客帶來的服務類之住宿、消費需求，將吸引國內外更多資金投入商用不動產市場。

此外，捷運效應帶來的辦公商機也將更加明顯，分布在台北市大安區、信義區、中山區及松山區的各大辦公商圈，將成為中小企業公司設立、擴點，以及陸資、台商、外資來台設立辦事處的首選熱門區域，因此，台北市商辦市場持續看旺，對於市區精華地段的辦公大樓，只要有釋出訊息，投資人依舊積極評估、伺機進場佈局。  

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地方表態！財政部擬課徵「囤房稅」 台中市：暫不跟進

「囤房稅」如何歸戶及稅賦是否轉嫁等問題，宜審慎規劃、研議，台中市暫無實施的計畫。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】日前報載財政部擬課徵課「囤房稅」，以增加多屋族持有房屋的稅賦，台中市政府地方稅務局表示，台中市目前房屋稅依據房屋稅條例規定，住家用者，依1.2％稅率課徵；非住家非營業用者，依2％課徵；營業用者，則依3％課徵。

地方稅務局表示，台中市目前房屋稅是依據房屋稅條例規定，按房屋的實際使用情形課徵，住家用者，統一按1.2％稅率課徵，為法定最低稅率，而且全國課徵一致；非住家非營業用者，法定稅率為1.5％至2.5％，台中市目前依2％課徵，五都皆一致，部分縣市，以1.5％課徵；營業用者，則全國一致按3％課徵。

地方稅務局說明，由於提高持有2棟以上房屋所有權人的稅賦，涉及如何歸戶及稅賦是否轉嫁等問題，宜審慎規劃、研議，而且涉及全國一致問題，在財政部統籌規劃之前，台中市暫無實施的計畫。  

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首長背書！朱立倫：溫仔圳面積比新莊副都心大很多

朱立倫把下一個開發區域，設定在能夠照顧更多新北市民的五股、泰山、新莊交界處的溫仔圳重劃區

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市市長朱立倫曾經說過，台北市面積只有新北市的1/8，所以台北市土地少、房價當然就比較貴！新北市整體面積雖然很大，卻因為過去都市規劃上，土地釋出量不足，造成房地產發展集中在少數區域，像最熱門的新莊副都心，其實旁邊在五股、泰山、新莊交界還有一大片塭仔圳新都心，如果陸續釋出，可開發區域面積會比新莊副都心大很多。

溫仔圳重劃區是在朱立倫任內推動的都心計畫，這個區域的發展成功，就是他的政績。所以，如果要看新北市繼新板特區、新莊副都心重劃區之後，下一個積極推動重劃金鑽區在哪裡呢？答案是「塭仔圳新都心」！從朱立倫推動交通建設「三環三線」的規劃來看，就是要把新北市幾個重要區域透過捷運軌道串連起來，這種交通建設帶動地方發展，市政府政績最直接能夠讓民眾感受到的，當然，交通建設通暢了，區域房地產的價值當然也就跟著提升。

朱立倫強調：「交通建設對房市也很重要！中央和地方都要努力把重要的交通建設規劃做出來，讓民眾購屋的選擇區域變多，才不會讓高房價區塊一直集中在少數的捷運沿線區域。所以，我希望在第一任內，『三環三線』可以做到開始動工。」

根據捷運局以及新北市政府的資料，目前，新北市興建中的捷運路線，包含新莊線、頂埔線、機場線、環狀線(第一階段)及萬大線(第一階段)，規劃中的捷運路線，包含環狀線北環段及南環段、三鶯線、汐民線、淡水捷運延伸線及安坑線等。這些「三環三線」捷運路網一旦完成，新北市整體區域幾乎是區區都有捷運站，對於房地產來說，捷運已經成為房市置產「基本條件」，所以，這個時候，能夠選擇有捷運通過的重劃區，就成為現在必須考量的置產新思維。

新板特區、新莊副都心的「政績」都是過去歷任台北縣長任期內的努力，朱立倫第一任的任期中打出「三環三線」交通建設，也提到「……五股、泰山、新莊交界還有一大片『塭仔圳新都心區』……」，交通建設的目的是要帶動地方區域發展，所以，繼新莊副都心發展之後，朱立倫把下一個開發區域，設定在能夠照顧更多新北市民的五股、泰山、新莊交界處，面積廣達470公頃的「塭仔圳新都心」，讓更多新北市民「安居、宜居」在這個區域裡。  

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交通、廠辦加持 內湖五期住宅炙手可熱

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】企業總部郊區化，讓內湖成了近期廠辦交易熱區，包括2013年8月底瀚宇彩晶買下行善路廠辦規畫總部大樓，麗寶建設將在舊宗段設置台北總部。內湖廠辦炙手可熱，連帶住宅市場也燒滾滾，台灣房屋智庫統計實價登錄交易行情，內湖住宅均單價已到54.1萬，內湖房價燙金，園區和重劃區的規劃功不可沒，預售屋開價更有上看百萬。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，內湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段，鄰近高速公路，坐享交通之便，加上文湖線通車後，更增加通勤便利性；而企業總部，電視媒體和大賣場紛紛進駐，增加區域工作機會，也強化生活機能，因此內科房價表現，在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬之間，不過若不依賴捷運，往外圍尋寶，瑞光路巷內中還是可以找到『4』字頭的公寓、華廈。

張旭嵐表示，內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區，五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區，面積約40公頃，西南側為住宅區和住商混合區，東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等，規劃完善，可媲美大直的大灣段交叉口。看上重劃區優勢，加上科技新貴的深口袋，建商也積極在五期推案，其中新富街就有3個建案齊發，包括遠雄御東方、奧斯卡，以及長虹虹璽，讓該區儼然成為內湖五期的超級戰區。

張旭嵐指出，雖然內湖房價節節高升，不過內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價入手，其中南京東路六段平均57.9萬，擁有往市區的交通便利優勢，而五期中的商業區，成功路二段，有較多20~30年公寓，因此單價在45萬左右，對於想搶佔五期優勢的上班族而言，可以這些路段尋寶。

張旭嵐分析，五期有中山高、北二高以及北宜高可做為南北往來東西橫貫，加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點，也近松山機場，在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性，吸引不少中產階級。唯有些區段位於飛機航道附近，易受到飛機起降噪音影響，購屋前得先針對各路段的環境做評估比較。

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台灣平均壽命達79.51歲，銀髮住宅需求逐漸增加

台灣人平均壽命越來越高，代表對於銀髮住宅的需求度會逐年提升。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2012年簡易生命表，已根據內政部戶政司及衛生福利部所提供之年齡別死亡人數、年中人口數及月齡別出生人數，按「五直轄市」、「台灣省各縣市」與男性、女性及兩性之各年齡組基本資料編算而成。2012年我國國民兩性零歲平均餘命為79.51歲(男性為76.43歲，女性為82.82歲)；較2011年增加0.36歲(男性增加0.47歲、女性增加0.19歲)。房地產業者表示，台灣人的平均壽命越來越高，代表對於銀髮住宅的需求度會逐年提升，目前建商在興建住宅時，並沒有把這個部分納入建築考量，建議一般居家在修繕裝潢時，應該把適合銀髮族的安全居家功能考量進去，日後轉賣會更方便。

內政部表示，與國際比較，2012年我國兩性零歲平均餘命，若與歐美主要國家比較，與德國、英國相當，比美國高，比加拿大、法國低；若與亞洲鄰近國家比較，則高於中國大陸、馬來西亞、菲律賓，低於日本、南韓、新加坡。

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江揆視察！指示「桃園航空城計畫」如期完成

桃園航空城是最重要的國家級旗艦計畫，重要的意義是代表台灣在下一階段立足於世界或東亞的定位(圖：行政院)

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】行政院長江宜樺2013年10月16日前往桃園視察「桃園航空城計畫」時表示，桃園航空城是最重要的國家級旗艦計畫，它的重要性不在於投入金額、徵收土地或創造工作機會的多寡，更重要的意義是代表台灣在下一階段立足於世界或東亞的定位，我們要讓台灣成為世界進入東亞的門戶，就必須要下最大決心在桃園航空城建設上展現魄力。

江院長指出，台灣具有優越的地理位置，不亞於日本、韓國、香港或新加坡，是太平洋西端的核心。我們無論在人才、語言、文化、社會風俗上都十分瞭解中國大陸，所以當世界各國矚目中國大陸崛起所創造的就業機會及商機，我們可以善用優勢，提供平台當作跳板，讓世界安全地進入中國大陸；也讓台灣成為世界進入東亞的樞紐。

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終於通了！汐止樟樹灣至南港擴建三軌通車啟用

希望八堵至南港三軌化全線啟用後，可加強列車運轉調度功能以及提高台鐵列車運能。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市汐止區樟樹灣至南港增設第三軌工程於2013年10月20日正式通車啟用，是汐止至南港擴建三軌的最後路段。台鐵西部幹線運輸已逐步轉型為以中短途之捷運化為主，且台鐵七堵站已為西部幹線列車主要始發站，導致八堵至南港間路線容量已趨於飽和，因此台鐵局採用台鐵捷運化方式解決壅塞問題，希望八堵至南港三軌化全線啟用後，可加強列車運轉調度功能以及提高台鐵列車運能。

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可以安心！馬總統說：捷運汐止民生線一定會做

總統重申，汐止民生線與台鐵北基三軌擴建工程完全不衝突，因此「汐止民生線一定會做」

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】馬英九總統2013年10月20日出席「樟樹灣至南港間擴建三軌工程」通車典禮，除肯定該工程大幅改善台北至基隆間交通，並期勉台鐵繼續加強軟體服務，以鼓勵民眾多加利用大眾運輸。

總統致詞時表示，基隆地區人口不到40萬，但每日約有16萬人次通勤至台北，因此，如何盡量使用大眾運輸工具疏解人潮，係政府努力的目標。根據統計，目前該地通勤者中，駕駛小客車者為60％、騎乘機車者為6％，而搭乘火車及客運者則分別僅18％及16％，顯見大眾運輸工具的普及仍有很大的進步空間。

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