【地產專欄】敖國珠：景氣不振悶經濟 房貸低利率成為房價高漲主因？！

悶經濟時代 投資房產成為民眾普遍認知最保險的理財方式。

悶經濟，現在台灣何止經濟悶，年輕人找不到學以致用的工作、中年人賺不夠養一家老小、老年人得不到妥善的照顧，連學生也愈學愈累，唯獨房地產市場依舊蓬勃有朝氣，原來在台灣，買房子已經成了最好投資。
低利率競逐房市 房價怎麼會低頭！
台灣的經濟現狀是：景氣不振、股市疲軟，民間消費力道弱，可是存款沒減反增，這是對政府沒信心的典型反應，錢要放到安全又能保值的地方，於是錢不是出境跑到海外，就是流進房地產市場，這正是政府搞奢侈稅打房，卻壓不下建案量、也砍不了房價的主要原因。
但是房價下不來，房子一直蓋，誰買呢？這正是台灣房地產市場的怪現象。擔心房價不知何時才會停止飆升，不少無殼蝸牛選擇「撩落起」，硬著頭皮買吧！因為愈晚買愈貴。建商抓住這樣的心態，全力營造不買一定會後悔的氛圍，白花花的銀子就這樣送上門來。
買房子的原因，不外乎成家或立業。長輩的觀念是「有土斯有財」，只是現代人晚婚，房子不一定要等到有另一半時才買，因為對有理財頭腦的人來說，已經把買房子當成投資，這要拜房貸利率低之賜。

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