奢侈稅實施兩年，財政部19號邀集產學界召開公聽會，業者主張奢侈稅2年後落日，改採實價課稅。不過財政部長堅守立場，不廢稅、不分區課稅等原則。就讓業者痛批，既然決定了，何必開會。
2013年8月21日 星期三
各方獻策 奢侈稅恐修成「四不像」！
【住展房屋網/台北報導】眾所矚目的奢侈稅修正大戲，繼七月學者研究團隊檢討報告出爐後，即將上演續篇！財政部將在下週一(19號)召開特種貨物及勞務稅(奢侈稅)公聽會；不過舉行方式方面，各報導說法稍有出入；雖財政部宣稱要讓各界『暢所欲言』但經濟日報說是完全沒有任何(議題)設限，工商時報則稱將採閉門(不開放外界)方式舉行。
然無論最後召開公聽會的形式為何，屆時產學肯定有激烈攻防；因為學者檢討報告出爐前，產學兩頭的意見就已全無交集，甚至南轅北轍、背道而馳。
學者觀點大致以檢討報告為本，主要有針對持多屋者及預售屋，工農地交易，和拉長課徵(持有)年限；至於加徵買方，則在技術上恐有困難。但以建商為首的產業代表，想法恰恰相反；他們當然反對奢侈稅修訂趨嚴，甚至還有取消課徵的聲音。房仲業觀點則偏中性，主要認為應該是有所得才課稅(資本利得)。
綜合以上各界看法，如果公聽會上各方依然各說各話，最後可能把奢侈稅修成四不像；因為就拿(最早由立委孫大千提出)被稱囤房稅的加徵第二屋建議來說，性質是經常性持有稅，不是交易性質稅目，怎能跟奢侈稅混為一談？
奢侈稅之所以誕生，是因為兩年前高房價引發民怨，馬政府所提出的解決方案。此稅三讀通過當時，執政團隊及立委諸公都自我感覺良好，聲稱租稅正義得到申張。然開徵屆兩年後，財政部雖搬出一堆數據證明奢侈稅發揮若干功能，還使貧富差距微幅縮小；但大家心知肚明，奢侈稅只打到少數投機份子及短期交易量，甚至有傷及無辜之嫌，高房價問題卻還是變本加厲，更別說官方貧富差距計算方式廣受外界質疑。
誠如今日工商時報所指，QE導致資金氾濫房地產價格飆漲，全球皆然，故值此時刻，政府該思考的不是平抑房價，而是人民居住權的合理化；說白一點就是，讓負擔得起高房價者負擔更多成本(包含交易及持有稅)，再將加徵稅賦專款用在住屋補貼或興辦社宅上。
然無論最後召開公聽會的形式為何，屆時產學肯定有激烈攻防；因為學者檢討報告出爐前，產學兩頭的意見就已全無交集，甚至南轅北轍、背道而馳。
學者觀點大致以檢討報告為本，主要有針對持多屋者及預售屋，工農地交易，和拉長課徵(持有)年限；至於加徵買方，則在技術上恐有困難。但以建商為首的產業代表，想法恰恰相反；他們當然反對奢侈稅修訂趨嚴，甚至還有取消課徵的聲音。房仲業觀點則偏中性，主要認為應該是有所得才課稅(資本利得)。
綜合以上各界看法，如果公聽會上各方依然各說各話，最後可能把奢侈稅修成四不像；因為就拿(最早由立委孫大千提出)被稱囤房稅的加徵第二屋建議來說，性質是經常性持有稅，不是交易性質稅目，怎能跟奢侈稅混為一談？
奢侈稅之所以誕生，是因為兩年前高房價引發民怨，馬政府所提出的解決方案。此稅三讀通過當時，執政團隊及立委諸公都自我感覺良好，聲稱租稅正義得到申張。然開徵屆兩年後，財政部雖搬出一堆數據證明奢侈稅發揮若干功能，還使貧富差距微幅縮小；但大家心知肚明，奢侈稅只打到少數投機份子及短期交易量，甚至有傷及無辜之嫌，高房價問題卻還是變本加厲，更別說官方貧富差距計算方式廣受外界質疑。
誠如今日工商時報所指，QE導致資金氾濫房地產價格飆漲，全球皆然，故值此時刻，政府該思考的不是平抑房價，而是人民居住權的合理化；說白一點就是，讓負擔得起高房價者負擔更多成本(包含交易及持有稅)，再將加徵稅賦專款用在住屋補貼或興辦社宅上。
2013年8月5日 星期一
擁三房課奢侈稅？建商大老吳寶田：懲罰人民
財政部日前拋出議題，說要針對全台擁有3棟房子以上的人，列入奢侈稅修法重點，不動產開發公會全聯會理事長吳寶田，直接痛批政府如果還是持續打房，對台灣產業恐怕造成影響。
建商全聯會正式更名為不動產開發公會，理事長吳寶田會中直接痛批，把擁有3棟房的人列入課徵奢侈稅重點，根本是懲罰人民。儘管奢侈稅新修法尚未上路，但房市已經先降溫，台灣七月房市買氣大幅下降13.3%，建商吐苦水擔心鬼月還沒到，政府政策已經嚇的民眾不敢進場。麗寶建設董事長吳寶田：「不動產第一季成長，4.29%的成長率。如果這個產業也被打趴，會讓我們的經濟成長的動能與基層的勞工就業機會，也受到很嚴重的傷害。」台北市建築開發公會理事長陳春銅表示，我們建築業沒有辦法動的話，所有產業都受影響。身為房地產大老吳寶田登高一呼，就希望能幫下半年房市暖身，衝出好業績。
避奢侈稅新法 夫妻互贈房地產再出售有機會不課奢侈稅
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】所有權人銷售原贈與配偶之不動產，後來配偶又回贈，依特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）第3條第3項規定計算持有期間時，可將其贈與配偶前持有該不動產的期間合併計算。財政部中區國稅舉例，李君於2010年2月1日取得並完成移轉登記的不動產，於2011年12月1日贈與配偶王君並完成移轉登記，王君又於2012年10月1日將該不動產回贈李君並完成移轉登記，李君若於2013年7月1日與他人訂立銷售契約出售該房地，是否為特銷稅課稅範圍？
該局說明，銷售持有期間在2年以內的房屋及其坐落基地應課徵特銷稅，李君銷售配偶回贈的不動產其持有期間計算，應該為自李君2010年2月1日取得完成移轉登記日起計算至訂定銷售契約日2013年7月1日止，扣除配偶王君2011年12月1日至101年9月30日取得持有期間，已逾2年，即不屬特銷稅的課稅範圍。
訂閱：
文章 (Atom)