第3季台北辦公室A、B級開價皆維持穩定

2013年第3季台北市A級、台北市B 級、內湖科技園區與新北市辦公室開價皆維持穩定

MyGoNews方暮晨/綜合報導】2013年第3季國泰全國房地產指數調查，本季台北市A級、台北市B 級、內湖科技園區與新北市辦公室開價皆維持穩定；議價空間率部分，台北市A級辦公室維持穩定，台北市B級與新北市辦公室擴大，內湖科技園區辦公室縮小；空置率部份，內湖科技園區辦公室維持穩定，台北市A級與台北市B級辦公室下降，而新北市辦公室呈現擴大之情形。台北市A級辦公室租金開價及議價空間率指數部分，除民生建國路段各路段皆維持穩定或不變；空置率部分，各路段多呈現下降之情況。

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商業買家！全台前十大廠辦交易 北市內湖佔比高達6成

內湖廠辦交易居全台十大之首

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】內政部第15波實價登錄資料(2013年7月16-31日辦妥移轉登記的成交案件)揭露，永慶資產管理協理黃增福表示，觀察此次揭露的資料，四大都會區住宅類產品單、總價並未再有創新高的情形，整體市況受到國外QE縮減及國內奢侈稅修法情勢動盪影響，確實略有降溫；但雖市況回歸平穩，卻發現廠辦產品表現相對熱絡許多，四都中的台北市、新北市及台中市，商用類的產品交易，均以廠辦交易金額最高，取代之前火熱的店面，成為現階對交易最為熱絡的商用不動產。黃增福指出，由於工業區廠辦、廠房長期以來價格均較住宅或辦公大樓低，對於企業主而言，無論是自用或置產均相當實惠，2012年下半年至今，交易量均維持不錯的水準，大型廠辦、廠房頻頻出現成交的案例。

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內湖廠辦飆 每坪坐7望8

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• 2013-09-02 01:31
• 工商時報
• 記者蔡惠芳／台北報導
• 隨著台北市辦公大樓奇貨可居、租金行情逐年攀升，企業「總部郊區化」的趨勢也跟著崛起，緊鄰東區的內湖躍居為最大贏家，近來廠辦市場飆風起，預售新案每坪「坐7望8」、甚至喊價到每坪80～100萬元的天價。
  
  

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台北市A級商辦租金穩定

【myGoNews廖賢龍/台北報導】2013年第2季國泰辦公室租金指數調查顯示，台北市A級商辦的租金開價與議價空間都呈穩定情形。

根據調查，台北市A級、台北市B級、內湖科技園區辦公室開價維持穩定，新北市辦公室增加。議價空間率部分，台北市A級、台北市B級辦公室維持穩定，新北市與內湖科技園區辦公室上升。空置率部份，台北市A級辦公室下降，台北市B級、內湖科技園區與新北市辦公室呈現上升之情形。

台北市A級辦公室租金開價指數部分，各路段皆維持穩定；議價空間率及空置率部分，各路段呈現漲跌互異情況。

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