鬼月北台推案1809億 創近10年新高

鬼月來臨，房市推案熱度不減，許多建商不畏禁忌，搶在期間推案，據統計，今年鬼月推案量高達1,809億元，案量超過10億元的中大型建案，有37個;較去年七月的1,509億元增加19.8%，創10年來最大量。業者認為，房市個案表現，預期銷售熱度可望持續至928檔期。



10年來最大量 指標重案集中新北
今年的農曆鬼月即將在8月7日展開，至9月5日鬼門關。由於鬼月銜接著中秋節連續假期的檔期、以及房市年度超級強檔928，使得2013年鬼月成為928檔預推新案的熱身期，是否能像往年出現與928檔連成一氣的推案市況，已成為928檔、第4季房市推案的風向球。
今年鬼月有許多重量級的指標案公開，新北市則是一級戰區，有4個總銷達百億元的大案推出，包括宏泰人壽在淡海新市鎮推出的「海洋都心」第2期(140億)，及寶路開發的「台北灣─江南大宅」(100億)。另吉美及君泰建設，也分別在永和及新莊，各推出100億元總銷金額的建案。

建商無懼鬼月 打響928檔前哨戰
今年鬼月房市，未見推案減少或休兵，對建商而言，鬼月推出的個案將銜接「928檔」的超級檔期，當然不能錯過或缺席，因此鬼月禁忌早已不是考量重點。從推案量來看，今年鬼月房市大爆量，一些重量級的個案更是依正常時間表推案，大型開發商摩拳擦掌，打響928檔期前哨戰。
推案量最高的建商為富宇建設138億，其次則是遠雄建設105億，君泰建設、吉美建設、寶路開發各為100億，巨寶建設85億，興富發集團及桃大建設則各為70億。其中分別在台北市北投奇岩重劃區、內湖區，及桃園中壢，推出各達30億以上建案的遠雄建設，成交價高低對接下來的928檔房市具有指標性意義。

鬼月銷售成績 成未來房市風向球
鬼月的結束，緊接著而來的，是年度推案的黃金檔期928，所以2013年鬼月的銷售成績，將成為928檔推案的房市溫度計。隨著時間的迫近，有不少指標案正在搶搭接待中心，打算在鬼月過後的最後一波黃金檔期大展身手，可以預見的是，2013年鬼月的房市再爆出大量，出現的是百家爭鳴的熱絡市況。