遠雄插旗基隆 打造新市鎮

　

記者蔡惠芳�台北報導/資料來源 /中時電子報

遠雄企業團首度移師基隆造鎮！並考慮跨足影城！遠雄建（5522）昨（25）日簽下國富開發公司位於基隆安樂區占地6千多坪的「絕色影城開發案」土地，首度「插旗」基隆，為未來3年業績舖路。 遠雄建設執行副總經理黃志鴻昨天表示，遠雄建設取得基隆這項合建案後，將和地主共同計畫規畫高級住宅、影城、流通事業和生活服務設施等，估計扣除「工變商」捐地44％後的可開發面積，約達3,778坪。 黃志鴻表示，遠雄已正式和國富開發公司，就基隆市安樂區觀音段61地號等13筆土地，簽訂合建分屋契約；這塊地的現行都市計畫的土地使用分區為工業區，正辦理工業區土地變更為商業區。預期完成變更後的容積率，約300％。黃志鴻指出，遠雄估計參與投入的營建成本，約34億元；未來住宅方面可售的樓地板面積約2萬多坪，總銷金額約70億元，依合建比例估算，遠雄可分得的總銷大約為40幾億元。 　據悉，基隆交通建設趨於完善後，縮短與台北市東區之間的時間距離，近年來已是台北人喜好移居衛星都市之一。基隆絕色影城開發案的原址，本來是麵粉廠，後易手、開發為絕色影城，業主又二度易主給國富開發公司；國富開發昨天又易手給遠雄建設，成為遠雄下一個造鎮的重心。 　遠雄2012年營收達165億元，前3季EPS達5.06元，為營建業強棒；近年來積極轉往桃園、新竹「獵地」，如今再鎖定基隆，儼然已把造鎮的版圖再向外圍衛星城市延伸。昨天營建股在疲軟中高檔盤整，遠雄逆勢上揚，以53.6元收紅。